宁波绿城杨柳郡二手房 这就是顶级流量杨柳郡的影响力
二手房价格32000+，这就是顶级流量杨柳郡的影响力！PART1宁波绿城的第14个交付项目。东部新城、地铁上盖，两个关键词，想必你已经知道他是谁了，宁波杨柳郡，在东部新城二期明湖板块崛起阶段，含着金汤匙出生，在过去的2年里创造了...
二手房价格32000+，这就是顶级流量杨柳郡的影响力！
PART 1
宁波绿城的第14个交付项目。
东部新城、地铁上盖，两个关键词，想必你已经知道他是谁了，宁波杨柳郡，在东部新城二期明湖板块崛起阶段，含着金汤匙出生，在过去的2年里创造了一个又一个杨柳郡现象。
2019年年末，宁波杨柳郡迎来了它的首次交付，在绿城中国第二个地铁上盖杨柳系列作品、宁波首个地铁上盖作品等一系列名号背后，本就意味着这次交付必将迎接来自社会各界目光的检验。
一位中介朋友告诉小编，他的一位客户已经提前两个月备好了300万，将入手一套杨柳郡89二手房，给自己的父母养老所住，这引起了我极大的兴趣，细聊后才知道，杨柳郡未交付之前，“市场价”已达3.2w，有市无房的局面将在交付后打开，之后的房价走势更是不可估量。
PART 2
相较17年6月首开时近2倍的差价，杨柳郡是用怎样的魅力，将风靡2年的杨柳郡现象，从一手房市带向二手市场？小编带着苛刻的目光重新来看宁波杨柳郡。
说到杨柳郡，最绕不开的两个话题，一个是绿城另一个就是轨道。早在2016年绿城中国和宁波轨道交通集团合作之初，似乎就为这个项目赋予了别具一格的内容。
众所周知，绿城造的房子，有口皆碑。似乎每一个绿城的房子都会遭到哄抢，就像上个月刚刚开盘的明月江南，也在当下趋于理性的市场下卖出了很好的成绩。
我们回过头去看绿城已经交付的小区，去看看他们的二手房价格，我们发现了一个很有意思的现象。从二手房市场走势看，绿城住宅产品的价格涨幅明显高于同区域或板块楼盘的平均涨幅，成为所在区域的二手房价格标杆和最受瞩目的参照性楼盘。拿宁波绿园来看，二手房价格超过周边其他开发商二手房价格26%。这种现象不仅仅体现在宁波，更在全国其他城市，都有这样的“绿城效应”。
我们再来看看地铁，这种最为现代的城市公共交通模式。某种程度上，地铁改变着城市的格局。同样是3公里，开车可能要十几二十分钟，而地铁只需两三分钟，两地间的距离被轨道无限拉近。未来，是否位于地铁旁，或许会成为衡量房产品价值最直接的标准。现在的楼盘，甚至距离地铁口还有1km远的楼盘都在称自己是TOD。而杨柳郡，真正的TOD，轨道交通1号线从杨柳郡穿过，走出地铁邱隘东出口就能达到杨柳郡的商业街，再步行几步就能到家。对于上班族来说，节约了每天上下班的通勤成本，仅仅这一点，绝大多数楼盘便无可媲美。这样的“零距离”亲密接触，放眼全宁波也实在是屈指可数。
PART 3
“绿城+轨道”这对价值IP，是如何撑起如此之高的二手房溢价，带着这样的疑虑，我们亲自前往杨柳郡一探究竟。
到访当天，特地搭乘了轨道交通1号线，过了市政府所在的福庆北路站，仅10分钟3站的路程，就到达了杨柳郡所在的邱隘东站。不得不感慨绿城对于生活的深切洞察。基于对当代城市精英人群生活质感的需求，杨柳郡在空间规划上埋下了许多伏笔，约25000商业街，结合人群休闲趋势，未来美食、超市、电影院等配套将会陆续呈现在此；以全方位的休闲空间链接相同爱好的人群，让园区从建筑载体上升为充斥人情温暖的美好栖息地。
沿指示走入上盖区域，高于普通住宅项目的起点，令面前的视野都开阔很多。沿途经过了园区规划的幼儿园，那位中介朋友和我提过，他的客户坚持要买杨柳郡的原因之一便是幼儿园，父母下个楼便能接送，在园区之内也活动非常安全。
PART 4
幼儿园出来继续往东走，我来到了764个家庭的新家，宁波杨柳郡，13幢YOUNG系洋房。暖黄色与玻璃相交映的立面在阳光下反射着光，简洁而大气，这就是绿城颠覆以往端庄典雅的建筑，所呈现的创新型产品young系作品，结合国际化设计理念，符合当代审美需求。
整个园区的景观，紧凑具有强烈的线条感，中心水景是最具代表性的，两侧对称的连廊、深灰色的格栅和廊檐高大挺立，让我不禁感慨，在宁波三字开头的景观营造也不过如此了。，立体的景观线条和下沉式的小广场、园区随处可见的休憩廊亭配上现代风格的软装椅，在冬日里阳光的照耀下，散发着生活的宁静与祥和。也许这就是绿城倡导的美好生活吧。
不论从哪种角度，宁波杨柳郡都非简单的产品复制，基于young系产品对年轻人的理解与宁波当地的客群调研，为30岁上下的客户打造89-130阶梯式户型，精装设计中则沿袭绿城经典空间美学，甄选松下、汉斯格雅、TOTO等全球精装知名品牌，营造恒久居住的生活空间。
作为杨柳郡园区的另一个溢价王牌，绿城物业多年来以“以人为本”宗旨用服务改善着生活，成为宁波老绿城业主心头一片白月光，象征着周到、细致......多年如一日的人性化服务，正是房屋增值的基础保障。
参观完杨柳郡，和园区中陌生人偶有攀谈，对这座欣欣向荣的园区，我几乎难以找出可挑剔之处，如果是我，或许会舍不得卖掉，也祝愿那些殷切期待着宁波杨柳郡二手房的朋友们可以入手心仪的房子。
杨柳郡，不只是建筑的交付，而是宁波迈入地铁时代后，一种全新生活体验的到来。