燃煤锅炉改市政集中供暖 2005年前的小区要补交“碰口费”

青龙小区将自备锅炉供暖改成市政集中供暖，后者的价格要比前者便宜，因此小区业主都很高兴可临近供暖，物业办却贴出告示，热力公司要收取碰口费才能给供暖，对于每平方米80元的碰口费业主们很不解。物业办：其实是管道建设...

青龙小区将自备锅炉供暖改成市政集中供暖，后者的价格要比前者便宜，因此小区业主都很高兴

可临近供暖，物业办却贴出告示，热力公司要收取 碰口费 才能给供暖，对于每平方米80元的 碰口费 业主们很不解。

物业办：其实是管道建设费 老王家住南二环东段青龙小区，是20年的老小区，自建成以来小区的冬季供暖一直是用燃煤锅炉

由于实施治污减霾以来，小区的燃煤锅炉一直被列为要拆除的对象，于是今年小区的供暖方式发生了改变，小区由原来自备锅炉供暖改成了市政集中供暖。

可正当大家凑齐了钱准备去物业办交纳每平方米5.8元政府部门规定的供暖费用时，却被物业的一则告示给挡住了。

物业说现在的集中供暖，热力公司要收取住户每平方米80元的 碰口费 ，先交清 碰口费 ，再说供暖费的事情。

老王说。

昨天下午，记者来到小区物业办，曹经理解释说，所谓的 碰口费 ，据他了解其实是热力公司的管道建设费，他们也是接到热力公司的通知才通知业主的，物业办并没有乱收费。

物价局：老旧小区业主要补交 就小区收取 碰口费 一事，记者联系了西安市供热监督管理中心，工作人员告解释说，去年西安市颁布了《西安市2014年治污减霾工作推进方案》，凡因治污减霾而需要集中供热的用户收取费用，其中城六区及开发区的既有小区（航天基地除外）不得高于每平方米80元

所以青龙小区每平方米80元碰口费在规定价格以内，是合乎规定收取的。

既然 碰口费 是政府部门规定收取的，那么为何如今很多新建小区业主在供暖费用上没有交过 碰口费 ？西安市物价局价格处的工作人员告诉记者，西安市从2005年就下发了《关于城市基础设施配套费的征收细则》，2013年又下发文件对征收细则进行了补充

而 碰口费 就属于城市基础设施配套费的中一项。

也就是说，从2005年开始的新建小区，开发商在建设前就已经交过这笔费用，费用都包含在业主的房价当中。

而青龙小区是20年前建设的老小区，当时的房价没有包含这笔费用，所以现在实施市政供暖，自然由业主补交。

（记者 张雷）本文原载于法律法规网（www.lc123.net），转载请保留本链接，敬谢！