上海青浦房价 青浦学区房房价一览表

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青浦新城教育资源发布情况

青浦公办小学分布图

青浦公办小学分布图

青浦学区二手房价2.6至3.4w之间

??那么，如果择居青浦，各学区的一手房、二手房价格如何呢？小板特意在32所公办小学中，选取徐泾小学、青浦实验小学、逸夫小学、庆华小学等较为优质的小学进行整理。

青浦小学对口小区房价行情

??先来看二手房部分，青浦实验小学和庆华小学周边多为老大楼，老小区，房龄基本都在00年之前，单价在2.6-2.8万/平米。

??受到大虹桥辐射，近年来徐泾的发展飞速，开发商纷纷入驻，板块内徐泾小学周边的房龄稍新一些，大多在00年后。然而，由于区位的关系，房价也相对较高，在3-6万/平米。

??逸夫小学周边有房源的小区，基本都是比较新的次新房，均价适中，2.8-3.8万/平米。

数据说明：

??1、以上二手房挂牌价均来源于网络，由于个体的装修情况、楼栋位置，会导致同小区房源有差价，表中取的是较为折中的数据；

??2、由于每个学校对口的小区较多，故我们只选取一些比较具有代表性的小区供参考；

??3、有不少村、大楼，年代比较久远，并也未有房源出售，故不在统计范围内；

??4、以上数据仅供参考。

在青浦哪里可以买到一手新房

??

那么，在青浦所售的新房中，有哪些项目已经被划分到学区里了呢？

??首先要说明的是，上海所有期房（也就是未有产证）都不存在学区概念，以下所展示新盘，其有2种原因被划入学区：

??1、项目分多期开发，其前几期房源已交房入住，被划入的是其前期已经交付的房源；

??2、项目并非期房，而是已进入现房销售阶段。

青浦新房对口学校一览（浅色即刚售完）

??在已经被划入学区的新房名单来看，青浦区御澜湾学校即青浦实验小学御澜湾小区，其周边新房的选择余地比较大，均价在4w左右。

??首创禧悦小区，其首创禧悦晴朗在4月3日开盘，共推出320套，户型建面约60平两房，80平和93平三房，108平和120平洋房，带装修交付，均价约40800元/平。60平的2房总价算下来仅约250万左右，2房设计也够普通刚需家庭的日常居住所需。

??再来看青浦区“网红”板块徐泾，目前板块内已有的对口新房小区有葛洲坝、万科、仁恒、新城等，选择面也是比较广的，其中仁恒西郊花园在2018年售完，所售的面积段也比较大。目前徐泾整体新房均价在5.8w。

??总的来说，青浦区除了公办小学外，因为其赵巷板块、徐泾板块、淀山湖板块等，都是别墅聚集地，住户的经济能力普遍也比较强，故区域内除了公办小学外，也有位数不少知名的民办小学，比如宋庆龄小学、青浦世外等。如果仅考虑公办小学的话，拥有较多教育资源的青浦新城是不错的选择，且一二手房的房价都较为适中。

青浦城区小学学区划分

青浦城区中学学区划分

来源于上海乐居、青浦教育