2020疫情房价会跌吗 目前还有相对便宜的房...

今天是4月18日，我上班也有一个来月了，这段时间我遇见的大部分朋友都会问一个问题：房价是不是要降了？房子会不会涨价？我相信这也是很多朋友关注的这么一个问题，毕竟买房对于咱们老百姓来说，是一件很重要的事情，对于预算不充足...

今天是4月18日，我上班也有一个来月了，这段时间我遇见的大部分朋友都会问一个问题：

房价是不是要降了？

房子会不会涨价？

我相信这也是很多朋友关注的这么一个问题，毕竟买房对于咱们老百姓来说，是一件很重要的事情，对于预算不充足的情况下，什么时候出手，无疑是大家最为关心的问题，今天，我就来给大家聊聊这个问题，希望能够对大家有所帮助。

全篇我不会用数据说，我就用白话，升了还是降了简单明了。

据国家统计局资料显示：

2020年1-3月份全国房企投入开发资金，同比下降。

施工面积增长，新增施工下降。

土地成交金额下降，土地成交面积下降。

从上面这段数据可以看出，房企在买地方面谨慎了很多，因为买地就意味着需要资金，资金就有资金成本，如果不能马上开工建房，销售回款，那么意味着单套成本就会越高，所以要新项目的开发就很谨慎，因为涨价不能随便涨，涨了卖不出去，那还不如少买地，缓开发（比如某房企打算才一个区域拿3块地，同时做3个产品，但是因为这个原因，那就少拿一两块，集中力量卖1-2个项目，缩短销售周期，减缓资金压力）。

我们再看看销售情况，据国家统计局资料显示：

2020年1-3月份全国销售面积同比下降，销售金额同比下降。

3月份较1-2月份，销售面积收窄13.6个百分点。

从这段话我们可以看出，销售方面确实受到疫情的影响，毕竟大家都出不了门嘛，但是3月份已经在回升，消费者还是出来买房子了，所以3月份虽然有下降，但是还是有人出来买房了，所以3月份，无疑是在增加资本市场的信心。

3月份是个销售回升的月份，我们公司董事长也说了3个字“小阳春”。

给大家说这些数据呢，大家可能觉得我在说废话，我想说，没有一句话是废话，我需要把起因---经过---结果给大家说清楚了，大家才能根据自己的实际情况，得出结果。

3月份很多城市出现了0涨跌，70个城市出现了出现了微涨，涨幅在1个百分点。甚至有个别城市出现了戴口罩抢房的现象。

刚开始我们说了，今年面粉（新购置地块）少了，那么市场上的面包（新房）就少了，那么市场供应量少了，供需关系的存在，起码目前来说，房价最差也是0涨幅。

房价未来会有平稳期，会是什么时候呢，开发商大量购置地块开发的时候，那个时候房价会趋于平稳。

这么说大家明白了吗？当然，这些从数据上分析的东西仅代表个人意见，

小贴士：

目前还有相对便宜的房子，开发商急于回款，回款压力比较大，急于变现，那么会推出相应的活动，大家可以关注下你想买的区域，然后对比疫情前后、周边房价，可以尝试出手，这无疑不是一个机会。

大家想了解什么，欢迎留言，我会筛选出来给大家以文章的形式写出来，分享给大家；

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