毕业季西安租房需求大房源少 记者从城西、城东、城南等房屋中介处了解到

释疑：租房需求大与房源少使租金上涨玛雅房屋伟丰花园店房屋经纪人万开表示，按照房屋租赁市场的特点，年后腾出来的第一批房源，在6月初几乎已经租出去80%，而新一轮的房源还来不及补充，就迎来每年6―7月份毕业季租房高峰，再加...

释疑：租房需求大与房源少使租金上涨 玛雅房屋伟丰花园店房屋经纪人万开表示，按照房屋租赁市场的特点，年后腾出来的第一批房源，在6月初几乎已经租出去80%，而新一轮的房源还来不及补充，就迎来每年6―7月份毕业季租房高峰，再加上西安城市建设步伐加快，廉价的城中村房屋租赁市场缩小，势必会推高租金的上涨 提醒：一定要实地看房确认 为保证租房过程中，个人财物不受损失，业内人士提醒：一是一定要选择正规房屋中介

小胡说，为了省钱，也看过隔断房子，原本两室的房子被隔成四五间，每个房间10平米左右，一个月也要800元。

要想租到便宜房子，只能等到年底，大多数房源集中回笼，房东担心春节短暂的空房期带来的损失，将降低房租。

因城南教育、商铺等设施比较齐全，房租比其他方位普遍贵100元以上。

在58同城等房产网站，记者看到，学生求合租的帖子也不少，平摊后每人租金大概在600―800元左右。

同时，也不排除物价上涨，部分房东趁机跟风。

随着毕业季到来，租房市场在5月份稍微沉寂后又迎来旺季

业内人士表示，毕业季租房旺季后，8月短暂冷淡后，暑期过后将再迎陪读团房租旺季。

小胡说，租房难的不是没有房子，是房租太贵，租不起。

毕业生：才签约房租成了拦路虎 西安文理学院大四学生小胡，来不及为找到工作庆祝，就陷入租房难

中介：小户型走俏房租普涨三成 现在租房的大多是大学生，主要选择80平米的两室小户型，多人拼租。

随后，记者从城西、城东、城南等房屋中介处了解到，老小区租金在1500元以内，配套齐全的新房2000元以上，付款方式几乎是押一付六

两室的老房子都在一千三四，只有床、衣柜，其他啥都没有，加上物业、水电费等，即使2个人均摊，一个月也得800多元。

7月初毕业班就要搬离学校，还没挣钱就遇到房租拦路虎。

小胡的老家在四川绵阳，为考研有充足学习时间，小胡一周前才签约高新一家教育培训机构，试用期一个月1800元，转正后工资3500元，工作是一个星期前才确定的。

龙首村一家房屋中介的方先生说，北二环内配套齐全的高层小户型月租2000多元，无电梯带基础家具的老小区月租1300―1400元。

三是租房者一定要和业主签订租房合同，一旦居住过程中，出现物品、设施损坏时，合理处理。

小胡说，租房要考虑很多因素，一是考虑距离单位距离，可以省下交通费；二是家具齐全，省得再掏钱置办 从房屋租赁的行业特点来看，在迎来毕业季租房旺季后，8月会有短暂的租赁淡季，暑期过后，又将迎来陪读团的租房高峰

我跑了一周，合适的房子都在2000元，押一付六，就得1.4万元，还不算其他费用。

从目前房租市场看，毕业生成租房主力，因其自身特点，两室的小户型房子受欢迎，租金普遍上涨200元―300元/月，较之前上涨3成

记者走访西安东西南北多家房屋中介了解到，因毕业季租房需求大与房源少的矛盾，西安房租普涨了三成。

二是到实地看房，并查看房产证、购房合同等相关证件，确认出租房子是原业主，以免二房东带来租房中的麻烦。