提前买午餐被罚  合理合法吗

近日有媒体报道，日本一公务员午休因为提前买午餐被罚，被停职一个月，到底怎么回事？这规定合理合法吗？真是太搞笑了。一起来看具体报道！ 6月22日电据外媒报道，日本一名公务员因为在午休前多次提早离开座位，招...

法律法规网消息   近日有媒体报道，日本一公务员午休因为提前买午餐被罚，被停职一个月，到底怎么回事？这规定合理合法吗？真是太搞笑了。一起来看具体报道！

6月22日电 据外媒报道，日本一名公务员因为在午休前多次提早离开座位，招致训斥和扣薪。据称，这名公务员多次提前大约3分钟去买午餐。日本不少网友帮这名职员说话：“这简直太疯狂了，离开座位抽烟又该怎么说？”

市府发言人表示，这名在神户市水道局工作的职员7个月内，在规定的午休时间提早外出26次。

发言人说：“午休时间是从中午12时至下午1时，他在午休前提早离开座位。”

这名64岁的职员被扣日薪一半作为惩戒，高层还召开记者会向大众道歉。

一名水道局官员向媒体鞠躬致歉说：“发生这样的不当行为，令人深感遗憾，我们相当抱歉。”

水道局指出，这名员工违反公职法，公职法要求公务员必须专心工作。

这则新闻在日本社交媒体上引起热烈讨论，许多人帮这名职员说话。有人发推文说：“这简直太疯狂了，离开座位抽烟又该怎么说？”

另一人则说：“这是在搞笑吗？这是不是代表我们连厕所都不能去？”

今年2月神户市一名公务员因为多次在工作时间外出买便当，遭停职一个月。神户市政府指出，这名公务员6个月中总共旷职55个小时。

提前还房贷到底划不划算？想提前还款，银行要罚息

在民企都借不到钱的今天，低息的房贷是优秀的融资手段。而房贷在不同经济周期下采取的策略也不同，当高息利率周期的时候，尤其赶上你贷款的前几年，因为本金多，还的利息很多，这时候提前还贷不失为一种好的方式，但提前偿还按揭贷款是否划算，还需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断，不能一概而论。据风控邦（fengkong-bang）了解，有些情况的提前还款不仅要重新签合同，还得付违约金，还款方式必须是银行规定的。

一、以下三种情况不宜提前还贷

1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。因此到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

二、提前还款要交违约金

对银行而言，头一年是利息最多的时候，银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷，从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款，让银行挣不够钱，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。

违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

提前还款前，首先要查看贷款合同中有关提前还款的要求，注意提前还款是否须交一定的违约金。

三、提前还款后，剩余贷款可能无法享受利率优惠

选择缩短贷款年限，月还款额不变的方式交的利息会少一些，部分银行会规定提前还款后剩余贷款要重新签订贷款合同，贷款利率也要按照最新的标准执行。如果还款期间出现过逾期或者收入不稳定的问题，会直接影响接下来的还贷。

2、购房不久，处于还款初期的人。由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。

3、希望将房子作为融资工具、从银行获取更多贷款的情况。近年房价上涨较快，部分房屋评估价值相比购买初期已经上涨较多，如果将房屋按揭贷款还清，再以房产抵押从银行贷款往往能获得更大授信额度。

风控邦（fengkong-bang）在这提醒各位，针对提前还款，各银行有不同的政策，对于提前还贷违约金、还款时间、还款金额的要求也不同，若有提前还款的打算，最好从多方面权衡利弊。