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中原测量师行倡重建公务员合作舍

作者:格桑花 来源:网业电台 2018-02-13 16:43:43

中原测量师行执行董事张竞达表示,政府的土地供应小组提出善用政府机构或社区用地,这些用地现在正在服务当区居民,可能在改建时要小心处理,而改建空置用地则较为可行。小组也有提到电话机楼及变电站改建住宅,张竞达认为,在这...

中原测量师行执行董事张竞达表示,政府的土地供应小组提出善用政府机构或社区用地,这些用地现在正在服务当区居民,可能在改建时要小心处理,而改建空置用地则较为可行。小组也有提到电话机楼及变电站改建住宅,张竞达认为,在这些建筑物上盖兴建住宅,需要视乎土地形状是否适合改建。

张竞达建议,可以由政府牵头重建公务员合作舍,这些合作舍楼龄超过五十年,占地三十公顷,但发展商要增加地积比需要补地价,相信政府可以兴建一些单幢居屋,并迁回原有住户。他表示,不少合作舍的地积比只有三至四倍,重建的地积比可以达到九倍,看齐市区楼宇。

他又说,去年香港楼价升约一成四,预料今年楼价或会升一成,住宅落成量在一两年后才达到最高位。对于海航出售住宅用地会否成为中资趋势,他认为只是个别事件。

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