问津调查：写字楼里监管空白 推荐

距离中秋佳节还有一个多月的时间，本市宝玉石零售市场已经提前启动促销潮。但是一些开在高档写字楼里的玉石收藏品专卖店，以赠礼的形式吸引了很多中老年顾客购买高价藏品。专业人士提示人们谨防以次充好的陷阱，同时多方呼...

距离中秋佳节还有一个多月的时间，本市宝玉石零售市场已经提前启动促销潮。但是一些开在高档写字楼里的玉石

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品专卖店，以赠礼的形式吸引了很多中老年顾客购买高价藏品。专业人士提示人们谨防以次充好的陷阱，同时多方呼吁写字楼严防被一些不法分子浑水摸鱼。

楼下揽客赠礼楼上高档藏品促销

市民李先生日前经过本市一家高档写字楼时，被一名办理赠礼业务的工作人员拦住，对方声称楼上有免费赠不粘锅的活动，他是今天的“幸运顾客”。好奇的李先生跟随对方上楼，得知原来是一家宝玉石

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品专卖店搞促销活动。近百平方米的大厅里，坐着十名左右的老年顾客，多位所谓的“

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顾问”正一对一介绍着这里的高档玉石印章

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项目。玉石印章标价动辄数万元，“

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顾问”们卖力渲染这些

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品保值增值的诱人前景以及用来送礼“高端大气有面子”。一些老年人领到了不粘锅礼品，有的甚至表示回家拿钱买玉石藏品。心存疑惑的李先生想找懂行的朋友咨询一下玉石藏品的价格，于是用手机偷拍了一款玉石印章的图片，找了借口离开。事后，他的朋友告诉他这种成*的玉石印章确实价格很悬殊，用“下脚料”做的此类摆件，真实价格不足百元。记者也在市区一些写字楼看到，楼下时常有一些年轻的业务员拉着路过中老年行人上楼领礼品，礼品包括瓷器、锅具、丝巾甚至各种生鲜食品，礼品价格基本在百元左右，可是楼上售卖的玉石类、黄金类、

钱币

类

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品标价一般都是上万元。

藏品以次充好写字楼存在监管空白

据本市宝玉石行业专业人士介绍，中秋佳节处在传统零售旺季“金九银十”期间，玉石类尤其是富含美好寓意的摆件和挂件销量会上升。俗语道：金有价，玉无价。相对黄金的成*和透明标价，玉石种类复杂，估价有很高难度。一些商家正是看准玉石估价的空子，借助精美的包装，提高低档玉石的身价。玉石

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机构只

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玉石质地，但是不能证实其真实产地。很多商家就拿质地构造相近的来自我国青海和俄罗斯的低档玉石冒充高档的和田玉。此外，A货翡翠也是价格差距能达到百倍甚至千倍以上。有的劣质的A货翡翠摆件经

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也是天然玉石，批发价能“百元一大把”。但是它们摇身一变，进了高档写字楼，就能标出惊人的高价。多位玉石业内销售人士指出，繁华商圈的正规的商场和信誉度高的珠宝金店铺都经历了长期的市场检验，工商、物价、质检和宝玉石行业协会等部门的巡查都比较到位，即便出现售后投诉，也能比较及时处理。而一些写字楼里的所谓高档藏品店，存在一定的监管空白。有的不法分子还宣称对藏品进行高价回购、高价拍卖，诱导老年人掏钱购买。等到钱骗得差不多了，他们便卷款而逃，再到其他地方故伎重演。本市一些房地产业内人士也表示，一些不法分子花重金租赁显赫的办公场所，其实以高档写字楼的信誉助阵。高档写字楼必须强化内部治安保卫工作，在招租环节谨防被不法分子利用。建议有关部门形成产权方、承租方和物业方“三位一体”的监管模式，对人、地、事、物、组织等分类采集，采取“类似于宾馆住宿管理系统”，提示写字楼方面，也有利于避免让更多消费者落入此类

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品陷阱。