业主质疑商铺尺寸 [聚焦]

法律法规网综合：业主质疑商铺尺寸业主质疑商铺尺寸全程始末！魏先生花224万元在成都市荣盛紫提东郡小区买了一间商铺，门宽竟然不足1米。成都市东三环荣盛紫提东郡小区一商铺因门尺寸过窄引业主质疑，建委多次调解未...

法律法规网综合：业主质疑商铺尺寸业主质疑商铺尺寸全程始末！魏先生花224万元在成都市荣盛紫提东郡小区买了一间商铺，门宽竟然不足1米。

成都市东三环荣盛紫提东郡小区一商铺因门尺寸过窄引业主质疑，建委多次调解未果

遇到稍胖点的顾客，门都进不来，今后我还咋开门做生意?6月23日，成都市东三环荣盛紫提东郡小区6号楼前，魏先生拿着尺子在商铺门口量了一遍又一遍，一脸无奈。

2014年8月28日，魏先生花了224万元买下了这个约41平米的商铺。签合同时，他注意到商铺的门挨到该栋楼的电梯，图纸上只标注了两者总长3米9，并未标注各自的具体尺寸。

销售说门占三分之二，电梯占三分之一。魏先生说，他并未多想就交了费用。没想到，去年交房时他才发现商铺的门竟然不足1米。魏先生认为这小嘴大肚子的商铺影响了商业价值，多次与开发商协商，但截至目前，问题仍未得到解决。

23日，任先生再次与开发商成都荣盛伟业房地产开发有限公司联系，此前一直负责协调此事的向经理称已经不再负责此事，并拒绝透露负责人员信息。随后，华西都市报记者与向经理联系，表明身份后，对方直接挂断电话。

当天下午3点许，记者再次联系该公司登记在成都市房地产经纪协会的相关负责人李经理，她表示将安排负责对接人员与记者联系。

其间，华西都市报记者多次催促对方给予回复，对方一直表示稍后给予回复。当晚5点40分许，一位胡经理(音译)联系记者，匆忙简单回复称：房屋经过验收才使用的，说明我们的设计符合国家标准;合同也非常清楚，我们也没有欺诈。

律师说法

实际与图纸比例不符消费者有权要求退房

虽然合同上未具体标注铺面入门和电梯的尺寸，但从合同附带的图纸上看，初步判断实际中的尺寸与图纸比例不符。

北京安博(成都)律师事务所孙婷律师认为，开发商应按商铺买卖合同中所附购房屋平面图确定的标准交付，若开发商交付的商铺不符合平面图纸要求又影响消费者使用，消费者有权要求开发商限期整改以达到图纸要求，若开发商拒绝整改或整改后仍达不到要求，消费者有权要求开发商退房和赔偿损失。华西都市报记者李秀江摄影张磊