签订二手房买卖合同 发生矛盾怎么办
现在的房价贵的离谱，不少人会选择性价比比较高的二手房。然而二手房的手续比较繁琐，买卖双方签订合同后，就要按合同规定的去做。交付房子，办理过户，交付房款等手续。但是如果有一方后悔，合同将无法进行下去...
法律法规网消息 现在的房价贵的离谱，不少人会选择性价比比较高的二手房。然而二手房的手续比较繁琐，买卖双方签订合同后，就要按合同规定的去做。交付房子，办理过户，交付房款等手续。但是如果有一方后悔，合同将无法进行下去。卖家如果反悔怎么办？钱交了又不腾房？
买卖双方签订合同后，卖家如果反悔是属于违反合同约定，买家可以拿起法律的武器来维权。
如果买卖合同中对违反约定作出了明显的处罚规定，买家可以按照合同上的约定索要赔偿不但可以要求对方退回房款，还可以要一些违约赔偿。
如果双方签订的合同违约责任不明确，可以双方先协商解决，如果协商未达成一致，可以到法院提起上诉。要求对方继续履行合同规定，并赔偿一定损失，或者解除合同，退还房款和利息，还要一定的违约赔偿。
买卖双方签订合同后，如果合同存在瑕疵，合同会不公平可以撤销，如果合同不存在瑕疵，卖家出现反悔不卖，只要合同清楚地写着相关规定，都属于违约。买家可以要求卖方退还房款，索要一定的违约赔偿。
法律法规网消息 夫妻两人签署离婚协议对于孩子的抚养权如果一方签字放弃在法律上是否有效力，在法院判处离婚时放弃抚养权一方是否没有资格争夺抚养权。
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