原价过户可以不要缴纳个税吗 小编来告诉你

原价过户可以不要缴纳个税吗，税法是如何规定的，小编来告诉你吧，希望对你有帮助！不可以，根据税法规定，你这样还是要缴纳相关的费税的，不能避免的。个人所得税征税对象法定对象我国个人所得税的纳税义务人是...

法律法规网消息 原价过户可以不要缴纳个税吗，税法是如何规定的，小编来告诉你吧，希望对你有帮助！

不可以 ，根据税法规定，你这样还是要缴纳相关的费税的，不能避免的。

个人所得税征税对象

法定对象

我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人，以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人，包括中国国内公民，在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。

居民纳税义务人

在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。

非居民纳税义务人

在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。

个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：

工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。

个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距，最低一级为5%，最高一级为35%，共5级。

比例税率。对个人的稿酬所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率。其中，对稿酬所得适用20%的比例税率，并按应纳税额减征30%;对劳务报酬所得一次**收入畸高的，除按20%征税外，应纳税所得额超过2万元至5万元的部分，依照税法规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成;超过5万元的部分，加征十成。”

买房的付款方式

购买商品房有哪些付款方式?

商品房交易必然会涉及付款问题，那么购房者可以釆用哪几种方式付款呢?一般来讲，购房的付款方式主要有三种，即一次**付款、分期付款和按揭贷款。

一次**付款是指购房者与开发商约定，在签订合同的一定期限内(一般为一个月左右)，付清房款的95%，剩余的5%在交付房屋时一次付清。一次**付款不仅手续简便，还可以和开发商讨价还价，将来房屋转手也容易。但是，一次**付款会给购房者带来较大的资金压力，对购买预售房的购房者来说，所承担的风险更大。

分期付款是指购房者在付清首期房款以后，随工程进度分若干期付款，直到交付后全部付清。分期付款有免息付款和低息分期付款两种方式。这种方式可以在一定程度上减轻资金压力，但是一般享受不到开发商的优惠政策。

按揭贷款就是我们经常说的房地产抵押贷款，这种贷款方式是由银行先支付房款给开发商，之后购房者再依据合同按月向银行支付贷款的本息。按揭贷款让购房者花明天的钱圆了今天的梦，真正享受到了银行融资的优势，但办理按揭贷款的手续较为严格。目前，按揭贷款是商品房买卖中最常见的付款方式。