广州宣布租购同权有什么好处 [热事件]

近日，广州市政府办公厅印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是，该《工作方案》提出了中国住房租赁史上具有里程碑的一条措施：租购同权。下面来看看具体消息。广州宣布租购同权有什么好处？广州宣布租...

近日，广州市政府办公厅印发了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》。值得注意的是，该《工作方案》提出了中国住房租赁史上具有里程碑的一条措施：租购同权。下面来看看具体消息。

广州宣布租购同权有什么好处？

广州宣布租购同权有什么好处？7月18日，国家统计局公布了6月70个大中城市住宅销售统计数据。数据显示，楼市双拐点行情出现：一二线城市房价全面被控制，首次出现一线城市涨幅平均下行；另外，上涨城市依然集中在三四线城市。

此外，广州楼市也爆出大消息，广州市政府网站挂出通知，其中提出一条“颠覆*”的措施：租购同权。广州“开口子”，这意味着只要符合条件的租房人，未来可以与业主一样，其子女享有同等就近入学的权利。

租购同权”的规定出来之前，为了保障子女入学，部分刚需族“不得不买房”，也就是所谓的“租购不同权”。众所周知，在大城市，尤其是在北上广深这样的一线城市，买房越来越不是一件容易的事情。

而房价贵的重要原因是附着在其上的优质资源，比如优质的学校，医疗等资源。这些资源往往具有独占*（即按片划分的择校体系），也就是说，只有买房子的人，拥有产权的人才能够享受。稀缺就会导致溢价，因此最贵的房子往往是所谓的学区房、医疗房。

现如今，按照广州的规定来看，租房可以和购房享受同样的资源。“租购同权”主要带来以下几个利好：第一，大大的缓解了人们的买房热情，曾经何时，多少父母，就是为了一套学区房，唏嘘不已。不少人买房和换房的目的是为了孩子的教育，现在广州既然不要买房就可以享受到教育了，那房子还换吗？

第二，进一步确立租房体系的地位。租房的价值不差于买房，那么在存量房为主体的一线城市，这些存量资源就可以发挥其作为租赁房资源的重要*。

第三，对于人才来说可能格外重要。在北京、上海、深圳，有多少怀揣梦想的南漂、北漂因为无法给孩子一个好的教育资源而出走呢？一旦，租房确权，那么对于人才的吸纳将是颠覆*的影响。