南港轮胎世界明珠开发案 联强国际斥资逾63亿买下商办当总部

轮胎大厂南港轮胎(2101-TW)世界明珠旧厂开发案，今(15)日确定将由国内资讯产品通路龙头联强国际，以建物每坪单价100万元的价格，共斥资63.58亿元，买下世界明珠开发案部分办公大楼，作为企业总部，双方于今日签署买卖备...

轮胎大厂南港轮胎 (2101-TW) 世界明珠旧厂开发案，今 (15) 日确定将由国内资讯产品通路龙头联强国际，以建物每坪单价 100 万元的价格，共斥资 63.58 亿元，买下世界明珠开发案部分办公大楼，作为企业总部，双方于今日签署买卖备忘录。

世界明珠旧厂开发案由南港轮胎子公司南荣开发建筑负责，联强国际取得 15 楼层的办公大楼，各楼层面积皆约 403.89 坪，共计约 6058.35 坪，及停车位 100 个，建物每坪约新台币 100 万元，停车位每个 300 万元，总交易价格为新台币 63.5835 亿元。

世界明珠旧厂开发案规模庞大，光是基地面积就超过 9000 坪，总楼地板面积达 7 万坪，被视为台北市指标性开发大案，该开发案计划将投入 150 亿元，预计 2023 年底前完工。其中，住宅占比将达 49.1%，办公大楼 42.5%，商场 6.7%，艺文展演约 1.7%，而商场已与微风集团签约，租约为 20 年。

此外，为该开发案资金需求，南荣开发董事会今日也通过，拟向以华南银行为统筹主办银行的银行团，申请联贷案，期限为 5 年期，总额度新台币 270 亿元，用以支应世界明珠旧厂开发案兴建成本，及偿还既有借款。