施永青指美元弱利港股及楼市
中原集团主席施永青表示,美国缩减资产负债规模虽会抽走市场资金,及令资产价格下跌,但缩表步伐较慢且美元转弱,现在来看,料不会影响投资者增持资产的意欲,反而有利香港楼市和股市表现。他估计,香港银行同业拆息短线或再向上,会...
中原集团主席施永青表示,美国缩减资产负债规模虽会抽走市场资金,及令资产价格下跌,但缩表步伐较慢且美元转弱,现在来看,料不会影响投资者增持资产的意欲,反而有利香港楼市和股市表现。
他估计,香港银行同业拆息短线或再向上,会加重市民供楼负担,但因银行体系资金充裕,香港可能要待美国再加息一至两次才会跟随,因此估计对楼市影响不大。
施永青又指,政府计划推出的港人“首置上车盘”,应将入息上限降至约三万多元,以集中资源帮助低收入人士,同时也可降低“首置盘”的地价,因为发展商会因应市民供楼能力投地,出价将会较为审慎,以免收不回成本。
他又说,支持政府兴建临时房屋如货柜屋等,帮助低收入社交,又指若将工厦宰房合法化,并提升工厦安全要求,或能更快解决住宅供应问题。
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