遭疑贱卖两笔不动产涉掏空？中信金两大声明澄清

前中信财务长张明田遭检调怀疑贱卖中信金(2891-TW)不动产，从中获取近亿佣金，中信金今(17)日晚间发布两声明澄清，强调陆续调整底价过程均是鉴价公司所出具意见，并依照公司决策流程充分讨论且呈请董事会决议后进行；至于...

前中信财务长张明田遭检调怀疑贱卖中信金 (2891-TW) 不动产，从中获取近亿佣金，中信金今 (17) 日晚间发布两声明澄清，强调陆续调整底价过程均是鉴价公司所出具意见，并依照公司决策流程充分讨论且呈请董事会决议后进行；至于出售台南市东区北门路不动产案，也有参照鉴价公司所出具意见办理，希望不要造成投资人与社会大众的误解。

首先，针对松寿大楼部分，中信金表示，坐落台北市信义区的前总部大楼松寿大楼于 2015 年 11 月间以公开招标方式顺利处分出售，然在出售前的作业过程中，因考量该区段位址优越，未来将设立分行甚至因应业务所需扩大规模，故保留所有权 5%，同时也保留未来兴建新大楼所有权 20% 的承购权利，与整栋建筑的优先承买权。

中信金解释，原松寿大楼内的“新舞台”因遭台北市政府评定为文化景观，并要求未来在松寿大楼原址兴建的大楼必须保留并重现“新舞台”风貌，造成可使用空间减缩，因而影响投标意愿与价值。

中信金表示，加上在该作业过程中，台北市不动产景气已不如先前蓬勃，故参与投标情形也不如预期，在这些多重背景因素下，曾发生两次流标，为求顺利标售，始参照外部独立鉴价公司所出具的专业意见，逐步将出售底价自新台币 215 亿余元经过两次调整，最终调整为新台币 151 亿余元，此一陆续调整底价过程均是鉴价公司所出具意见，并依照决策流程充分讨论且呈请董事会决议后进行。

第二，针对 2012 年 8 月间出售台南市东区北门路不动产案，中信金表示，因为该不动产为中信金无自用计划的闲置资产，依照银行法规定，原本即应尽速处分，然因该不动产座落区块畸零、房舍也不堪使用致处分不易。该案于接获承购需求后，承办人均依照公司规定流程并参照鉴价公司所出具意见办理出售作业。