最新政策！租房也能入户广州，但这4点必须提前知道！

从昨晚开始，楼事君朋友圈就被“全面放开大城市落户限制”的各类媒体文章刷屏了。虽说这颗深水炸弹主要投掷在二线城市头上，但它也影响到了像京广深这类的超大城市，比如租房就有望入户广州......“零门槛落户”城市覆盖面...

从昨晚开始，楼事君朋友圈就被“全面放开大城市落户限制”的各类媒体文章刷屏了。

虽说这颗深水炸弹主要投掷在二线城市头上，但它也影响到了像京广深这类的超大城市，比如租房就有望入户广州......

“零门槛落户”城市覆盖面增大

此前，城区人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制。

发改委在昨天正式发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》通知中，关于落户方面，又新添多条“放宽限制”的措施。

其中最关键的信息便是“零门槛落户”城市的覆盖范围增大了。

城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；

城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制。

显而易见的是，这是属于其他城市非户籍人员的狂欢时刻。

广州这个城区人口已超1000万的“拥挤”城市暂时是无法放松落户这道口子了。

通知中虽有要求广州这类超大特大城市调整完善积分落户政策，但有关专家认为入户仍艰难。

地产经济学家邓浩志：

在2014年，国务院就要求改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。

而目前一线城市都在积极执行相关决策，如广州今年1月就宣布了大幅放开的落户政策，深圳此前也有类似政策。

然而北京、上海完善了积分入户政策，有了入户通道，但门槛较高，想进入也不容易。

所以四大一线城市中，北上继续保持平稳，广深人口进一步快速增加，总体趋势并没有变化；

租房可入集体户口

购房条款束缚或可摆脱

还好，通知中划出了一条很重要的内容：允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

该条户籍制度已经在网络上引起一阵“血雨腥风”，网友主要纠结在“公共户口”和“房租要涨”这两点上。

@温七安：想让租房的住城市，还不想让租房的享受城市人的权益，这招可真阴。

@严小伟最后的坚持：房东又可以找理由涨房租了，然后二手房借机拉升一波，喵啊！

@灵台方寸山的小猴子：公共户口或者集体户口，子女教育权力能保障吗？

@就叫挣小钱：公共户口落户，孩子是否可以读该学区房？

@开心小宝马：落户了没钱的还是买不起房子，有钱的也不缺这个户口啊

所以关于公共户口，大家需要了解的几点是：

1公共/集体户口分三种类型

大学生把户口迁到学校所在地，这是学校的集体户口；

公务员将户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；

第三种是人才服务中心集体户口，租房常住人口在城市落户的公共户口就属于这种类型。

2享有部分普通居民权利，存在被迁移的特殊性

集体户口的的确确是享有与居民户口同样的基本福利和社保待遇。

但毕竟是特殊户口，如果用人单位把劳动合同解除，集体户口就需要迁移。

更为重要的，如果是农转非后办的集体户口，这还存在不能回原籍的问题。

3非户籍购房者可摆脱购房条款束缚

当然，对于非户籍的购房者来说好处还是挺多的，该条户籍政策可以让人摆脱掉诸多购房的条款束缚。

比如在广州，购房无须社保达到5年和个人所得税缴纳5年，便可在从化、增城之外的广州限购区域购房。

4集体户口家庭小孩拥有部分同等入学权利

还有就是网友最为关系的小孩教育问题。（戳我看广州各区最新名校分布图和周边学区房信息）

在广州的话，集体户口的小孩，是可以享有部分教育资源，但一些热门的学校可能就争不上了。

广州各区的政策也都有所不同，集体户口的家长们最好是到当地教育局去了解一下。

撰文排版/阿易